Hiện tại tôi muốn vay 1 khoản tiền để làm ăn

Chào bạn!

Theo quy định tại Điều 27 Luật Hôn nhân và gia đình năm 2000 về “Tài sản chung của vợ chồng” thì nhà đất này hình thành trong thời kỳ hôn nhân nên là tài sản chung của bố mẹ bạn cho dù trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chỉ mang tên của bố. Theo quy định tại khoản 1 và 2 Điều 219 Bộ luật Dân sự 2005 về “Sở hữu chung của vợ chồng” thì sở hữu chung của bố mẹ bạn là sở hữu chung hợp nhất (tức là phần quyền sở hữu của hai bố mẹ không được xác định riêng rẽ trong khối tài sản chung), bố mẹ bạn có quyền ngang nhau trong việc chiếm hữu, sử dụng và định đoạt tài sản chung.

Do vậy khi mẹ bạn thế chấp nhà đất của hai vợ chồng để vay vốn ngân hàng thì việc thế chấp phải do hai vợ chồng cùng thống nhất và hợp đồng phải có tên và chữ ký của cả hai vợ chồng ông bà mới hợp pháp.

Tuy nhiên, trong trường hợp ông ở xa không thể kí trực tiếp ký vào hợp đồng thế chấp thì theo khoản 3 Điều 219 nói trên và Điều 581 Bộ luật Dân sự 2005 về “Hợp đồng ủy quyền” thì ông có thể ủy quyền cho bà, bà sẽ thay mặt ông ký vào hợp đồng thế chấp vay vốn ngân hàng.

=> Mẹ bạn sẽ đứng ra thế chấp sổ đỏ để vay vốn ngân hàng được nhé!

Người viết Tư vấn viên | 2017/09/05 07:50:47