Điều kiện và thủ tục hồ sơ vay thế chấp

Vay thế chấp giúp khách hàng vay được một số tiền lớn, với mức lãi suất thấp, ổn định hơn rất nhiều so với vay tín chấp. Đây là những ưu điểm vượt trội của hình thức vay này, thu hút rất nhiều khách hàng quan tâm. Vậy điều kiện và thủ tục vay thế chấp như thế nào?

1. Điều kiện vay thế chấp

• Khách hàng có nhu cầu vay vốn là người Việt Nam, có lịch sử trả nợ tốt
• Người vay trong độ tuổi quy định (thường từ 18 – 60 tuổi), có đầy đủ năng lực pháp luật dân sự và năng lực hành vi dân sự theo quy định của pháp luật Việt Nam
• Có hộ khẩu thường trú/ KT3 tại địa phương, nơi có chi nhánh/ phòng giao dịch của ngân hàng vay
• Người vay bắt buộc phải có tài sản thế chấp là nhà, đất (bất động sản) hay các sản phẩm có giá trị hợp lệ khác theo đúng quy định hoặc tài sản của bên thứ 3 bảo lãnh (cha mẹ, chị em...) để bảo đảm cho khoản vay
• Tại thời điểm vay vốn khách hàng không có nợ xấu tại ngân hàng hoặc các tổ chức tín dụng khác

2. Thủ tục hồ sơ vay thế chấp

• Giấy đề nghị vay vốn kiêm phương án trả nợ vay theo mẫu quy định định của ngân hàng
• CMND/CCCD, Hộ khẩu/ KT3 (bản sao có công chứng) của khách hàng vay và/hoặcbên thứ ba (nếu có)
• Giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận độc thân và/hoặc của bên thứ ba(nếu có)
• Các giấy tờ liên quan đến tài sản bảo đảm, tài sản bảo lãnh của bên thứ 3 (là vợ/chồng, cha mẹ, anh chị em ruột)
• Giấy tờ chứng minh nguồn thu nhập
• Hợp đồng tín dụng, chứng từ thanh toán tiền vay ở các tổ chức tín dụng khác (nếu có)
• Các giấy tờ khác có liên quan đến khoản vay được ngân hàng yêu cầu

Như vậy, đáp ứng được đầy đủ mọi điều kiện và thủ tục trên khách hàng có thể vay thế chấp tại một số ngân hàng uy tín như: Techcombank, Agribank, Vietcombank, HSBC, Vietinbank, BIDV... Tuy nhiên, tùy theo nhu cầu cá nhân, mức lãi suất tại thời điểm vay, hạn mức vay, thời gian vay như thế nào... mà mỗi khách hàng nên tìm cho mình một ngân hàng phù hợp trước khi đưa ra quyết định lựa chọn vay vốn.